120.000€ – Malerische Aussicht, direkt am Waldrand – Airbnb Traum!

Absolute Ruhe. Kein Durchgangsverkehr. Nur Vogelstimmen und der Blick ins Weite. Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt malerisch direkt am Waldrand – mit unverbaubarem Fernblick über die Hügellandschaft. Ein Ort zum Durchatmen, Abschalten und Aufblühen.

Es handelt sich um ein exzellentes Objekt zur Kurzzeitvermietung über Airbnb!

So empfängt Sie das Haus:

Man betritt das Haus über einen kleinen, gepflegten Vorgarten. Gleich rechts öffnet sich das helle Wohnzimmer – mit großzügigem Panoramafenster, Kaminofen und Zugang zum überdachten Balkon. Von hier aus genießt man den offenen Blick über die Landschaft – egal ob bei Sonne, Regen oder Schneefall. Der Balkon ist wettergeschützt und ein echtes Highlight zu jeder Jahreszeit.

Geht man hinunter in das untere Geschoss, erreicht man eine separat nutzbare Wohneinheit mit eigenem Zugang, Bad und Küche – perfekt für Gäste, große Kinder oder zur Vermietung. Auch hier gibt es einen direkten Zugang ins Freie – in den weitläufigen Garten mit kleinem Gartenhaus.

Da das Objekt überwiegend als Ferienimmobilie genutzt wurde, erfolgt die Beheizung momentan hauptsächlich über den Kaminofen. Im Zuge der Sanierung wäre der Einbau eines modernen Pelletofens ein kostengünstiger und wartungsarmer Ersatz.

Das rund 1.232 m² große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten – ob Rückzugsort im Grünen, Familienidylle oder Platz für neue Ideen. Die Garage befindet sich direkt vor dem Haus. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden – Homeoffice und Streaming kein Problem. Und: In nur 15 Minuten erreicht man die Autobahn.

Kurz & knapp:

Traumhafte Waldrandlage, alleinstehend & ruhig
Unverbaubarer Panoramablick vom überdachten Balkon
Helles Wohnzimmer mit Kaminofen
Zwei Wohneinheiten + ausgebaute Zimmer im Halbgeschoss
Großes, bebaubares Grundstück mit Gartenhaus & Garage
Glasfaseranschluss im Ausbau
Nur 15 Min. zur Autobahn

Das Haus befindet sich in Steimelhagen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Morsbach im Oberbergischen Kreis. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und malerischen Tälern – ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die das Landleben zu schätzen wissen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Autobahn A4 ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass auch Fahrten in Richtung Köln oder Siegen bequem möglich sind. Die umliegenden Orte wie Morsbach, Wissen oder Waldbröl bieten alle Dinge des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung.

Steimelhagen selbst ist geprägt von lockerer Bebauung und viel Grün. Die Nähe zum Wald, die Weitblicke über die hügelige Landschaft und die Ruhe vor Ort machen den Standort besonders attraktiv – ob für dauerhaftes Wohnen oder als Zweitwohnsitz.

Stichpunkte zur Lage:

Ruhige, naturnahe Ortslage direkt am Waldrand
Kein Durchgangsverkehr – ideal zum Abschalten
Ca. 15 Minuten zur A4 (Köln – Olpe)
Gute Versorgung im nahen Morsbach oder Wissen
Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Natur pur
Region mit wachsender Nachfrage nach Ferienimmobilien